1. Provozovatel a rozsah
Webové stránky www.cyprusaddress.com („web“) provozuje Ondřej Kučera – osobní realitní makléř s.r.o., IČO: 23198079, se sídlem Baranova 678/40 Praha, zapsaná 17.4.2025, zapsána pod značkou C 423069/MSPH Městským soudem v Praze. („provozovatel“). Kontakt: kucera@qara.cz, +420 603 153 446. Pokud služby realitního zprostředkování poskytuje jiná osoba než provozovatel webu, bude její totožnost a případné registrační či licenční údaje sdělena před uzavřením příslušné smlouvy.
Tyto podmínky upravují používání webu a odesílání nezávazných dotazů. Samy o sobě nejsou smlouvou o realitním zprostředkování, rezervační smlouvou ani smlouvou o koupi nemovitosti.
2. Nabídky nemovitostí
Na webu zveřejňujeme informace o nemovitostech na Kypru a související obsah. Nabídky slouží k prvotní orientaci a nepředstavují závaznou nabídku k uzavření smlouvy. Dostupnost, cena, výměra, dispozice, vybavení, termín dokončení, vizualizace a další údaje se mohou změnit nebo vyžadovat potvrzení od vlastníka, developera či příslušného odborníka.
Před rozhodnutím o koupi doporučujeme ověřit aktuální podmínky konkrétní nabídky, právní stav nemovitosti, povolení, daně a veškeré související náklady s nezávislým kvalifikovaným odborníkem. Údaje o výnosech, zhodnocení či daňových výhodách jsou pouze orientační; nejsou příslibem konkrétního výsledku ani individuálním právním, daňovým či investičním poradenstvím.
3. Poptávka a další spolupráce
Odesláním kontaktního nebo poptávkového formuláře nás žádáte, abychom vás kontaktovali ohledně vašeho dotazu. Odesláním formuláře nevzniká rezervace nemovitosti, povinnost ji koupit ani povinnost zaplatit provizi či jiný poplatek. Poskytněte nám prosím správné kontaktní údaje; formulář nepoužívejte k odesílání protiprávního obsahu.
Rozsah případných služeb, osoba poskytovatele, odměna, její splatnost a případné další náklady budou sděleny před uzavřením samostatné smlouvy. Rezervace, koupě, právní služby a platby se řídí příslušnými samostatnými dokumenty a použitelnými právními předpisy. Platby za nemovitost ani rezervační poplatky se neprovádějí pouhým použitím tohoto webu.
4. Obsah webu a jeho používání
Texty, fotografie, grafika, vizualizace, logo a další obsah webu jsou chráněny právy provozovatele nebo třetích osob. Bez předchozího souhlasu je nesmíte komerčně kopírovat, šířit ani používat způsobem, který porušuje tato práva. Web můžete běžně prohlížet a sdílet odkazy na jeho veřejné stránky.
Není dovoleno narušovat provoz či bezpečnost webu, obcházet jeho ochranná opatření ani neoprávněně získávat údaje z webu. Odkazy na externí stránky vedou k obsahu třetích osob, za jehož správu odpovídají jejich provozovatelé.
5. Dostupnost a odpovědnost
Usilujeme o aktuální a správné informace a funkční web, nemůžeme však zaručit jeho nepřetržitou dostupnost ani to, že každá nabídka bude stále aktuální. Oprávněné nároky uživatelů a spotřebitelů vyplývající z právních předpisů nejsou těmito podmínkami dotčeny. Za konkrétní závazky odpovídáme v rozsahu sjednaném v příslušné smlouvě a stanoveném použitelným právem.
6. Osobní údaje
Informace o zpracování osobních údajů z formulářů a o cookies najdete v samostatných Zásadách ochrany osobních údajů: https://ondrejkucera.com/ochrana-osobnich-udaju. Odeslání poptávky samo o sobě nepředstavuje souhlas se zasíláním marketingových sdělení.
7. Změny podmínek a kontakt
Podmínky můžeme průběžně upravit; na webu zveřejníme nové znění s datem účinnosti. Změny nemění podmínky již uzavřených smluv bez příslušné dohody. Dotazy a případné stížnosti zasílejte na kucera@gara.cz. Případné spory se řeší podle použitelných právních předpisů, včetně pravidel chránících spotřebitele; tyto podmínky nevylučují právo obrátit se na příslušný orgán nebo soud.
Datum účinnosti: 1.9.2026